ثبت اجاره املاک اشخاص حقوقی
طبق ماده ۵۲ و ۵۳ مالیاتهای مستقیم اشخاص حقیقی اجاره کننده ملک مشمول پرداخت مالیات نمی شوند اما اشخاص حقوقی در صورت اجاره کردن ملک باید مالیات آن را شناسایی و ظرف ۱۰روز به اداره دارایی محل ملک تحویل دهند و محاسبه آن به شرح زیر است
مبلغ اجاره * ۱۲* ۷۵٪ * نرخ ماده ۱۳۱= کل مالیات اجاره سال
کل مالیات اجاره سال /۱۲= مالیات اجاره ملک در ماه
مثال : شرکت رهپویان جنوب ملکی را به مبلغ ۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال رهن و ۲.۰۰۰.۰۰۰ ریال اجاره ماهانه برای یک سال اجاره کرده است.
۲.۰۰۰.۰۰۰*۱۲*۷۵٪ =۱۸.۰۰۰.۰۰۰
۱۸.۰۰۰.۰۰۰-۱.۰۰۰.۰۰۰=۱۷.۰۰۰.۰۰۰
۱۷.۰۰۰.۰۰۰*۱۵٪=۲.۵۵۰.۰۰۰مالیات سالانه اجاره ملک
۲.۵۵۰.۰۰۰/۱۲=۲۱۲.۵۰۰ مالیات اجاره ماهانه ملک
ثبت :
در هنگام شناسایی:
هزینه های اداری و عمومی
هزینه اجاره ملک ۲.۰۰۰.۰۰۰
بانک/صندوق/جاری شرکا ۱.۷۸۷.۵۰۰
حسابهای پرداختنی تجاری
مالیات اجاره پرداختی ۲۱۲.۵۰۰
در هنگام پرداخت:
حسابهای پرداختنی تجاری
مالیات اجاره پرداختی ۲۱۲.۵۰۰
بانک/صندوق/ جاری شرکا ۲۱۲.۵۰۰
